房地新知

「別再靠鄰居報價，自己也能懂土地真正的價值！」

在新臺幣升值與信貸緊縮的雙重夾擊下，銀行對不動產業授信趨緊，建商融資壓力驟增，資金成本攀升!

臺北市商辦市場今年恐供過於求，投資宜謹慎

都市更新可以分為重建、整建及維護三種方法，其中重建是能將更新效益創造最大化之方式，而重建方式又可以區分為權利變換及協議合建，又以權利變換為目前最主要的方法。

房產價值則受到區位條件、經濟發展、交通建設、政府政策、人口結構變遷等多重因素的共同影響。本文將針對影響台北市房產價值的主要因素，從以下幾個層面進行探討。