房地新知

「協議合建」及「權利變換」兩種進行模式，皆是由實施者協助地主將房屋重建，重建完畢後實施者可分回部分銷坪面積，以支應建築開發成本並獲取合理利潤。房屋重建後扣除實施者可分回的坪數，剩餘面積則分回地主。至於各地主之間應分配的面積比例如何決定，將因走「協議合建」或「權利變換」而異。

不論最終走向何種模式，不動產估價師事務所所長鐘少佑建議地主可以先行試算協議合建和權利變換兩種模式下能分回的比例，未來從兩者之中挑選最有利的，如此最能夠保障地主權益。