容積移轉的目的： 1.保存並維護具價值的建築物 2.維護並補償地主權益，避免土地上有文化資產之地主的開發權益犧牲 3.透過容積移轉，使可建築容積移轉至另一可建築土地建築使用，舒緩政府財政負擔。
簡單來說，透過估價的方式，將地主擁有的地及建商的投入的錢換算成權利價值，計算各自所占比率，並將更新完成的總價值，扣掉「共同負擔」後，地主再依更新前的價值比率去分配。
