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聚焦中泰
2026-07-01
不動產估價師公會全國聯合會參訪總統府
不動產估價師公會全國聯合會理事長於6月29日率領會員代表參訪總統府,就不動產估價專業發展及制度精進等議題,向賴清德總統提出建言。本次活動由全國各地不動產估價師公會理事長、理監事、不動產估價師,以及國立臺北大學與中國文化大學教授共同出席,與會人員共計50人,台北市不動產估價師公會理事長-鐘少佑亦受邀出席參與交流。
交流期間,賴清德總統特別提及對居住安全之重視,並指出都市更新推動具有重要性與急迫性。總統也肯定不動產估價師在都市更新過程中所扮演之專業角色,期許透過估價專業的協助,提升民眾對都市更新制度的信賴,並促進都市更新推動。
與會學界教授並就產業發展提出兩項建言:
一、強化金融機構抵押貸款估價機制
金融機構辦理不動產抵押貸款時,擔保品價值評估攸關授信品質與金融風險控管。現行部分公股行庫仍主要仰賴內部估價機制,長期而言恐有「球員兼裁判」之疑慮。建議金融機構應加速導入第三方專業估價制度,以強化放款風險控管,並促進金融體系健全發展。二、公部門徵收案件宜引入多方專業評估
公部門辦理土地徵收或市地重劃等案件時,因涉及民眾重大財產權益,建議應委託三家以上不動產估價師事務所進行專業評估。透過多位專業估價師參與,提供公部門與民眾更客觀、多元且具公信力之參考依據。不動產估價師公會全國聯合會表示,將持續秉持專業、公正與客觀之精神,深化不動產估價專業於都市更新、土地徵收、市地重劃及金融風險管理等領域之貢獻,與政府及社會各界共同推動更健全、透明且值得信賴的不動產市場環境。
【中泰不動產估價師事務所】
由台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑帶領,提供以下服務:
▪ 土地開發投資分析及顧問服務
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