團隊參訪「信義富境」建案紀錄

上週五，我們團隊實地參訪位於臺北市文山區的「信義富境」，透過現場導覽與實地觀察，深入了解建案規劃理念、區位條件及產品特色，也藉此掌握近期住宅市場的發展趨勢。

本次參訪中，幾個特色讓我們留下深刻印象：

✨ 超大基地、低密度開發

基地面積約8,800坪，在臺北市住宅市場中相當少見，建蔽率僅約8%，保留大面積開放空間與綠地，營造舒適宜居的生活環境。

✨ 捷運與自然景觀兼具

步行約550公尺即可抵達捷運萬芳社區站，同時鄰近景美溪水岸綠帶及興隆山系綠意環境，在都會便利性與自然景觀之間取得良好平衡。

✨ 日系精工營造與鋼骨地標

建築規劃為地上26層、地下7層，並採用SC鋼骨結構施工，展現高層住宅對結構安全與施工品質的重視。

✨ 產品規劃特色

產品規劃23至37坪、2至3房，鎖定首購、自住及小家庭客群。參訪過程中，我們也觀察到室內規劃重視採光、通風及空間彈性配置，在有限坪數下仍兼顧良好的居住舒適性。

🏡透過本次參訪，我們不僅對個案產品定位與規劃有更深入的認識，也從基地條件、區域發展及市場需求等面向，獲得許多實務觀察與啟發。

【中泰不動產估價師事務所】

由台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑帶領，提供以下服務：

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