🏡 買房挑樓層，你比較在意「風水好格局」還是「生活實用性」？

買房挑樓層是重要選擇！相信大家都聽過命理師的建議，比如「幾樓採光最好」、「幾樓壓樑不能住」、「選樓層的避諱」等風水說法。

不過，回到現實與實際行情中，風水建議與市場認知的選擇，究竟會擦出什麼樣的火花？🔥

我們特別整理了一份「新店安坑地區無電梯公寓」的實價登錄數據，以命理師的觀點與估價師觀點來分析，下表帶你一次看懂(參考附圖) 🔍️

3 大翻轉記憶點

1️ 體力比風水更有價

在無電梯公寓的行情裡，「能少爬幾階樓梯」才是決定價格高低的關鍵！2樓縱使不受命理師青睞，但在市場上卻是推判可及性高與單價成正比，論證了低樓層的便利價值。

2️ 命理師大推，市場卻相反

命理師大力推薦通風採光佳的 4 樓，但在現實公寓市場中，缺乏電梯的體力負擔，讓4樓價格直接比 2 樓便宜！

3️ 數據才是資產防護罩

風水民俗可以提供住起來的心理安慰，但真正影響房屋市場價值、轉手保值度的，永遠是市場需求與實際居住效用。

補充

1.頂樓雖可及性低，但在市場上會視增建有無有較大之價差，跳脫命理師觀點。

2.命理師也分成多種學派或看法，購屋或是賣屋時仍建議尋求專業建議。

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新聞來源：Yahoo新聞〈買房眉角多要住幾樓比較好命理師江伯樂給答案〉

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