從會計角度認為固定資產係為供營業使用，且使用年限再一年以上，非以出售為目的之有形資產，其中就包含土地、建物、倉儲設備、水電設施等等，其中有關不動產之項目估價師會依據相關不動產估價相關法條進行評估，其餘項目則多以會計方法為評估。