【新青安效應：小宅當道，房價飆升，年輕人買房焦慮加劇？】

根據台北市不動產估價公會理事長鐘少佑的分析，小宅當道的趨勢與市場供需變化有關。過去銀行對14坪以下的小套房放款較為保守，擔心購屋族收入不穩定。然而，隨著新青安政策上路，市場風向急轉，銀行貸款條件放寬，讓更多年輕人有能力入市，進一步推升房價。「113年新青安實施後，這類小宅的成長幅度至少有兩成。」鐘少佑表示。

數據也顯示，新青安推出短短10個月，放貸戶數達到5.8萬戶，相較於前身「青安貸款」150個月40萬戶的規模，成長速度驚人。這股熱潮帶動全台房價全面上漲，根據信義房價指數，2024年台北房價年增14.24%，桃園、新竹、台中、高雄等地也都漲幅超過10%。

完整新聞內容: